Poslovne vijesti - Srbija

Akva park čeka – katastar

Najavljivana za maj, pa zatim za jul, izgradnja akva-parka sa svim ostalim sadržajima, na 15 hektara veoma atraktivne lokacije „Lozni kalem“, na ulazu u Nišku Banju, ako ponovo ne dođe do odlaganja, trebalo bi da počne do kraja decembra.

Osnovni razlog zbog kojeg je nastao zastoj u realizaciji posla u koji srpsko-italijanska „Italinis“ grupa treba da investira stotinak miliona evra, leži u upisu u republičke katastarske knjige i pribavljanju dozvola za gradnju.

- Zna se da katastar nije lokalna, već republička institucija, a naša kompanija je, još 27. maja, dobila rešenje o uknjiženju, što je osnov za sve druge postupke i dozvole. Odmah smo, međutim, uočili grešku, jer je u tom dokumentu pisalo da smo korisnici, a ne vlasnici građevinskog zemljišta, pa smo u ispravljanju činjenica nepovratno izgubili još mesec dana - kaže suvlasnik zemljišta i predsednik „Italinis“ grupe, Bojan Stanisavljević, zadovoljan što je lokalna samouprava pomogla da se taj proces ubrza, te je odmah započeto i pribavljanje dokumentacije za dobijanje građevinske dozvole.

Trenutno se, saznajemo, čeka prva naredna sednica Skupštine grada Niša, na kojoj će biti izvršene izmene Plana detaljne regulacije (PDR) i izbačena jedna ulica koja se - kažu, potpuno nepotrebno - „zadesila“ u pomenutom kompleksu.

- Sledi, potom, jednomesečni javni uvid, što znači da potrebne dozvole možemo da očekujemo tek u decembru. Inače, sa naše strane ne postoji ni jedna prepreka da radovi na budućem akva-parku startuju odmah, makar temperatura bila i ispod nule - precizira Stanisavljević.

Izgradnja hotela, pri tome, započela bi naredne godine, dok dinamika realizacije svih drugih planova zavisi od ostalih partnera - italijanskih kompanija „Stefanija“, „Lokateli“ i „Trusardi“ - koji imaju svoj plan radova i investiranja. U svakom sličaju, može se očekivati da sve bude završeno za oko tri i po godine.

Podsetimo, pomenuta lokacija „Lozni kalem“ bila je ponuđena na javnoj licitaciji i „Italinis“ grupi prodata je po početnoj ceni, u ukupnom iznosu od 1,1 milion evra. Kompletna suma u gradski budžet uplaćena je još 28. februara, svi prethodni uslovi bili su ispunjeni, ali se, eto - po ko zna koji put - ispostavilo da ništa nije gotovo dok birokratija ne kaže da je tako!